寓小二公寓版

想要一站式搞定长租、短租全流程公寓运营，大幅降本增效吗？这款主打公寓运营管理的寓小二，绝对是你不能错过的行业神器！作为专为公寓运营商量身打造的效率工具类系统，它核心打通了线上找房、签约、收租、租后维护全链路流程，还能同时适配长租稳定运营与短租灵活增收的双重场景，不用在多个平台反复切换处理订单。界面设计清爽直观，所有功能模块都按照实际运营场景分类排布，哪怕是刚上手的新人也能快速找到对应操作入口，没有复杂冗余的学习成本。现在下载寓小二，立刻就能体验行业头部品牌都在用的成熟管理方案，轻松搞定数百套房源的日常运营工作。

游戏信息

版本号：v10.9.0

系统要求：Windows 7及以上/移动端iOS 12.0及以上、安卓8.0及以上

文件大小：128MB

更新日期：2026年9月22日

软件功能

1、合同管理：退租、续租、更改、删除、终止，一键解决。

2、合同、房源筛选：按合同状态，按小区，按退租时间， 直接定位。

3、在线催租：友好的沟通界面，随时与租客互动，直截了当。

4、长短租结合：真正结合长租及短租。长租为主，短租为辅。

5、财务管理：历史流水、预期流水、未来流水，流水明细，按月、季度、年，多维度复合查询，增删改查跟踪，每一笔流水都有迹可循。

6、待办提醒：解决“收款、付款、搬入、退房”的日常运营难题。

寓小二运营环节

1、寓分销

提供直连全城经纪人的房源分销服务，支持按效果结佣，同时深度链接贝壳找房，闲鱼租房，58品牌馆。

2、寓工厂

服务公寓行业的集采平台，严选品牌，底价直销，家电、家具、家居一应俱全。

3、寓智汇

为公寓提供一站式智能硬件服务，具备更优的软硬件集成能力与售后保障。

4、寓学社

团队由公寓行业品牌专家组成，提供品牌战略咨询、自媒体代运营、新闻等营销服务。

查看交易流水步骤攻略

如何查看交易流水

1、打开寓小二最新版后，点击【交易流水】。

2、即可查看近期的交易情况。

续租操作步骤攻略

如何续租

1、点击【租客合同】。

2、找到将搬入的房间。

3、在点击【续租】，之后再填写相关信息即可。

软件亮点

1、【服务】行业首家顾问式服务，25城免费上门，30天可退。

2、【定制】按需定制，成本低，易操作，灵活扩展，适配力强。

3、【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，及。

4、【生态】链接公寓成长生态：交易、硬件、供应链、代运营等。

5、【推广】高效招租，打通贝壳/58/闲鱼/房天下，多平台同步。

6、【效率】全数字化管理，所有任务支持在线分配，提高人效。

7、【安全】独立数据库，重要信息实时备份，金融级加密技术。

8、【迭代】每周产品迭代，深挖客户需求，持续引领行业创新。

9、【信任】中国80%中大型品牌公寓的信赖选择。

软件优势

1、价格优势

我们坚持“长期主义”的经营理念，所有产品工厂直供，保持价格在行业中具有明显优势。

2、品质保障

从系统对接、通讯协议、生产制造、物流配送、安装交付到售后服务，全流程严格把控。

3、持续更新

在空置、带看、收租、监管、安全等环节，我们持续保持研发更新，从产品端为用户解决问题。

4、一站式服务

由专业团队提供多对1专属服务，对用户提出的任何问题事事有回应，最快速度给出解决方案。

常见问题

1、安装寓小二时提示权限不足怎么办？

移动端请在系统设置中开启应用安装权限，PC端右键安装包选择以管理员身份运行即可。

2、寓小二的存档数据保存在哪里？

所有运营数据自动加密存储在独立云服务器，本地也支持手动导出备份，可在设置-数据备份中操作。

3、如何批量导入已有的房源信息？

在房源管理页面找到批量导入入口，下载官方模板填写信息后上传，系统会自动完成数据同步。

4、租客端登录入口在哪里？

租客无需下载软件，直接通过你分享的专属小程序链接就能进入，完成签约、缴费等操作。

5、忘记登录密码该如何找回？

在登录页面点击忘记密码，通过绑定的手机号接收验证码，就能快速重置登录密码。

更新日志

v10.9.0版本 2026-09-22

优化了交易流水查询加载速度，修复部分机型续租表单闪退问题，提升整体系统运行稳定性。

小编点评

作为国内公寓管理赛道的头部工具，寓小二已经服务了数千家不同规模的公寓运营商，功能完全贴合国内长租、短租行业的实际运营需求，没有脱离场景的冗余设计。全链路数字化管理模式能帮运营者省下大量重复核对信息的时间，多平台同步招租也能大幅降低房源空置率。不管是只有十几套房源的个人房东，还是运营数百间公寓的品牌团队都适配。立即下载，开启高效公寓运营体验。

玩家点评

用寓小二管房源大半年，收租和记账都省心太多，省下来的时间能拓展更多新业务。